Ich biete Ihnen eine kompetente und effiziente Verwaltung für Ihre WEG, Wohn- und Gewerbeimmobilien an.

 

 

Standardleistungen

Meine Verwaltungsleistungen des Gebäudemanagements orientieren sich nach der DIN 32736. Diese gliedert sich in die folgenden vier Bereiche:

 

1.      Kaufmännisches Gebäudemanagement

·        Beschaffung

·        Kostenplanung und -kontrolle

·        Objektbuchhaltung

·        Vertragsmanagement

 

2.      Technisches Gebäudemanagement

·        Überblick über die Baugewerke und technischen Anlagen zu verschaffen, um die Leistungen des technischen Gebäudemanagements sinnvoll organisieren zu können

·        Nachhaltigkeit, das heißt, Investitionskosten und die laufenden Gebäudebewirtschaftungskosten zum Vorteil der Eigentümer und Nutzer zu senken und dabei den Nutzwert für den Eigentümer und Nutzer zu erhöhen

·        Instandhaltung: Wartung, Inspektion, Instandsetzung, Verbesserung

·        Energiemanagement (Modernisierung durch Gebrauchswertverbesserung, Sanierung, Umbauen, Energieausweis)

 

3.      Infrastrukturelles Gebäudemanagement

·        z. B. Gärtner-, Hausmeister-, Parkraumbetreiber-, Reinigungs-, Pflege-, Winter- und Sicherheitsdienste

·       Versorgen, Entsorgen

 

4.      Flächenmanagement

·        Es organisiert die Verwaltung und Nutzung von Flächen und führt eine ständige Flächenoptimierung bei Belegschafts-, Nutzugsänderungen, Neu- bzw. Umbaumaßnahmen unter ökonomischen Aspekten durch

 

Sonstige Dienstleistungen

·        Erstellung  von Nebenkosten-/Betriebskostenabrechnungen für Vermieter und Eigentümer

·        Prüfung von Nebenkosten-/Betriebskostenabrechnungen für gewerbliche und private Mieter (Abrechnung auf Erfolgsbasis)

·        Erstellung von Erwerberabrechnungen für Verkäufer

·        Prüfung von Erwerberabrechnungen für Käufer

 

 

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